# St.St. Blichers Gade 4, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 183 m² bolig, opført 1897, 129 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-4-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14818/10.20610)
- [Solgte priser på St.St. Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/st-st-blichers-gade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2002): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 183.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. april 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 31. marts 2019, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2019).
- 1.: solgt 28. september 2017, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. september 2017).
- 1.: solgt 1. juli 2014, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 18. november 2003, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2003).
- st.: solgt 16. juni 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2003).
- solgt 8. januar 1999, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 1999).

## Boligen

- Boligareal 183 m².
- Bygningsareal 140 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 483.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 129 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-st-blichers-gade-4-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14818/10.2061)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Værkmestergade 3](https://grundviden.dk/adresse/vaerkmestergade-3-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-st-blichers-gade-4-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14818/10.2061)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14818/10.20610)
- [Solgte priser på St.St. Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/st-st-blichers-gade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.