# St.St. Blichers Gade 28, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 208 m² bolig, opført 1895, 101 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-28-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-28-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-28-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14746/10.20624)
- [Solgte priser på St.St. Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/st-st-blichers-gade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 6,4 mio. kr, heraf grundværdi 557.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,9 mio. kr med overtagelse 1. april 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. maj 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2026).
- 3.: solgt 14. maj 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2025).
- st.: solgt 14. oktober 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2024).
- st.: solgt 29. august 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2023).
- 2.: solgt 28. juli 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2023).
- 1.: solgt 6. februar 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2022).
- st.: solgt 30. november 2021, solgt for 980.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. november 2021).
- 2.: solgt 7. september 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- 2.: solgt 28. august 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2017).
- st.: solgt 15. august 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2017).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 208 m².
- Bygningsareal 165 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 518.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 101 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Skt. Pauls Gade 4](https://grundviden.dk/adresse/skt-pauls-gade-4-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-st-blichers-gade-28-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14746/10.20624)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-28-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-28-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14746/10.20624)
- [Solgte priser på St.St. Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/st-st-blichers-gade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.