# St.St. Blichers Gade 22, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 283 m² bolig, opført 1895, 231 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-22-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-22-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-22-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14763/10.20621)
- [Solgte priser på St.St. Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/st-st-blichers-gade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,9 mio. kr, 22. december 2023 (familieoverdragelse).
- Senest registrerede handel: 5,9 mio. kr med overtagelse 1. december 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 2. oktober 2026-9. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 7 dage til salg.
- 2.: solgt 1. august 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 14. februar 2026, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2026).
- st.: solgt 22. december 2023, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 26. september 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2023).
- 2.: solgt 1. september 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 8. juni 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2021).
- 1.: solgt 3. februar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. februar 2020).
- 2.: solgt 1. marts 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 30. november 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2017).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 283 m².
- Bygningsareal 228 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 553.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 231 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-st-blichers-gade-22-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14763/10.20621)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [Skt. Pauls Gade 4](https://grundviden.dk/adresse/skt-pauls-gade-4-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-st-blichers-gade-22-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14763/10.20621)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-22-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-st-blichers-gade-22-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14763/10.20621)
- [Solgte priser på St.St. Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/st-st-blichers-gade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.