# St.Ajstrupvej 27, 9240 Nibe

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 113 m² bolig, 445 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1927, 644.385 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/st-ajstrupvej-27-9240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-ajstrupvej-27-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-ajstrupvej-27-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.96092/9.53338)
- [Solgte priser på St.Ajstrupvej](https://grundviden.dk/vej/st-ajstrupvej-9240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,3 mio. kr med overtagelse 1. januar 2012 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. januar 2012, solgt for 4,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. januar 2012).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 10,0 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 113 m² bolig, 445 m² bolig i alt på ejendommen, 644.385 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1927.
- 1. sal: 168 m².
- Stueplan: 164 m².
- Kælder: 44 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 164 m² i stueplan + 168 m² på 1. sal (under taget) = 332 m² bolig. Kælderen på 44 m² regnes ikke med.
- Huset: 225 m² bebygget.
- Anden bygning: 608 m², bygget 1883; Anden bygning: 300 m², bygget 1770; Anden bygning: 272 m², bygget 1948; Enfamiliehus: 113 m², bygget 1927; Anden bygning: 109 m², bygget 1770. Kortet viser tre mindre bygninger mere (339 m² og 320 m² og 60 m²), BBR anden bygning 1.090 m², anden bygning 242 m², overdækning 42 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 641.384 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1227624_1472556576435.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Sebberkloster Hovedgaard til golfbane m.v.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1227624_1472556576435.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Farstrup Skole – afdeling Farstrup (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-ajstrupvej-27-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-ajstrupvej-27-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.96092/9.53338)
- [Solgte priser på St.Ajstrupvej](https://grundviden.dk/vej/st-ajstrupvej-9240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.