# Sprogøvej 29, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 17.912 m² bolig i alt i bygningen, opført 1980, 12.329 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sprogoevej-29-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sprogoevej-29-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sprogoevej-29-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68234/12.52709)
- [Solgte priser på Sprogøvej](https://grundviden.dk/vej/sprogoevej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,5 mio. kr** (94.388 kr/m²).
- Boligens eget areal: 90 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 7,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,2 og 8,3 mio. kr. Udbudt 10% over vores skøn.
- På markedet siden 7. juli 2026.
- Prisen er sat ned 25. august 2026.
- Mægler: danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/frederiksberg/2000/lejlighed/3140001493-314/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 30. september 2024, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2024).
- st. th: solgt 6. juli 2024, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2024).
- 2. mf: solgt 18. april 2024, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2024).
- 2. mf: solgt 22. april 2020, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2020).
- st. tv: solgt 27. december 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2016).
- st. th: solgt 11. maj 2015, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2015).
- 1. mf: solgt 16. marts 2011, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2011).
- 2. th: solgt 1. februar 2011, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 18. maj 2010, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2010).
- 1. th: solgt 1. februar 2008, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 17.912 m².
- Bygningsareal 24.057 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 190 boliger på ejendommen.
- Matrikel 46a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.329 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=11hr) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sprogoevej-29-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68234/12.52709)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sprogoevej-29-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68234/12.52709)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 261 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sprogoevej-29-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68234/12.52709)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Nyelandsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sprogoevej-29-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sprogoevej-29-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68234/12.52709)
- [Solgte priser på Sprogøvej](https://grundviden.dk/vej/sprogoevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.