# Springvandstorvet 5, 9492 Blokhus

Etageejendom. 235 m² bolig, opført 2016, 594 m² grund, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/springvandstorvet-5-9492?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/springvandstorvet-5-9492?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/springvandstorvet-5-9492?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25121/9.58572)
- [Solgte priser på Springvandstorvet](https://grundviden.dk/vej/springvandstorvet-9492?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 740.000 kr, heraf grundværdi 588.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,7 mio. kr med overtagelse 1. maj 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (2,4 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. april 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2026).
- solgt 1. maj 2016, solgt for 1 kr, fri handel.
- solgt 19. august 2015, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (2,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. august 2015).
- solgt 2. april 2008, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2008).

## Boligen

- Boligareal 235 m².
- Bygningsareal 493 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2016.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 65z.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 594 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1320003_1430806401020.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde, Blokhus**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1320003_1430806401020.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Saltum Skole (0.-9. kl.), Aabybro Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/springvandstorvet-5-9492?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/springvandstorvet-5-9492?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25121/9.58572)
- [Solgte priser på Springvandstorvet](https://grundviden.dk/vej/springvandstorvet-9492?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.