Springstrup 27, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 8
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.082 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 341 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.741 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1995): 306.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.518 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.240 m² | 855 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 96 m · President Møllerimaskiner A/S
V1 151 m · Jordforurening, Omfartsvejen 71B og Vaskerivej 10, 4300 Holbæk
V1 162 m · Jordforurening, Omfartsvejen 71B og Vaskerivej 10, 4300 Holbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holbæk Lilleskole | 1,4 km | 7,1 | 292 |
| Stenhus Kostskole | 1,6 km | 8,3 | 492 |
| Tuse Skole | 2,2 km | 6,7 | 625 |
| Absalonskolen | 2,6 km | 6,8 | 624 |
| Holbæk Private Realskole | 3,0 km | 8,4 | 679 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 285 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (32 m), §3-beskyttet natur (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækmotorvejen, ca. 398 biler/døgn (2023), 382 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1377 m, dagligvarer 578 m, hospital 3639 m, institution 2460 m, læge 1749 m, legeplads 577 m, motorvejsafkørsel 1858 m, natteliv 3249 m, park 819 m, station 2155 m.
Nærmeste vindmølle: 5234 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).