Springstrup 13, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 7
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.414 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 167 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.247 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2007): 4.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 297.500 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 477.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.259 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.026 m² | 876 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 34 m · President Møllerimaskiner A/S
V1 245 m · Jordforurening, Omfartsvejen 71B og Vaskerivej 10, 4300 Holbæk
V1 248 m · Jordforurening, Omfartsvejen 71B og Vaskerivej 10, 4300 Holbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holbæk Lilleskole | 1,5 km | 7,1 | 292 |
| Stenhus Kostskole | 1,6 km | 8,3 | 492 |
| Tuse Skole | 2,4 km | 6,7 | 625 |
| Absalonskolen | 2,6 km | 6,8 | 624 |
| Holbæk Private Realskole | 2,9 km | 8,4 | 679 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 141 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (27 m), §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækmotorvejen, ca. 395 biler/døgn (2026), 349 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1333 m, dagligvarer 425 m, hospital 3554 m, institution 2306 m, læge 1727 m, legeplads 617 m, motorvejsafkørsel 2033 m, natteliv 3148 m, park 881 m, station 2149 m.
Nærmeste vindmølle: 5249 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).