Springdamvej 2B, 2820 Gentofte · Gentofte Kommune · matr. 1eo
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 297 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 282 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 11,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 67.457 kr |
| Offentlig vurdering | - | 5,3 mio |
| Grundareal | 1.187 m² | 838 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 84 m · Nedgravet 40.000 l tank m.fl., Jægersborg Alle 185-229, 2820 Gentofte
V2 120 m · 20.000 l olietank, Skjoldagervej 48-56, 2820 Gentofte
V2 145 m · Avnsøvej 5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tjørnegårdsskolen | 789 m | 8,4 | 567 |
| Trongårdsskolen | 1,7 km | 8,5 | 641 |
| Bakkegårdsskolen | 1,9 km | 8,0 | 715 |
| Lindegårdsskolen | 1,9 km | 8,0 | 328 |
| Engelsborgskolen | 2,4 km | 8,7 | 929 |
| Lyngby Private Skole | 1,9 km | 9,4 | 476 |
| Skt. Knud Lavard Skole | 2,0 km | 8,6 | 185 |
| Busses Skole | 2,0 km | 8,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 361 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (96 m), fredskov (279 m), §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jægersborg Alle, ca. 7.627 biler/døgn (2018), 57 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 294 m, dagligvarer 267 m, hospital 660 m, institution 502 m, ladestander (elbil) 111 m, læge 1898 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 475 m, natteliv 1502 m, park 224 m, station 534 m.
Nærmeste vindmølle: 9238 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).