# Springbjergvej 3, 7183 Randbøl Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 124 m² bolig, 234 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 174.314 m² grund, Vejle Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/springbjergvej-3-7183?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/springbjergvej-3-7183?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/springbjergvej-3-7183?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65701/9.25242) - [Solgte priser på Springbjergvej](https://grundviden.dk/vej/springbjergvej-7183?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Skovbyggelinjen dækker 64 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke. - Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse. - Plus: Udsigt over Rosdam. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 2,2 mio. kr med overtagelse 1. januar 2009. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (2,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 12. december 2025, solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (2,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 12. december 2025). - solgt 30. november 2024, solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (2,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse. - solgt 23. august 2017, solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (2,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 23. august 2017). - solgt 1. januar 2009, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel. - solgt 1. januar 2007, solgt for 901.000 kr, familieoverdragelse. - solgt 5. juli 1985, solgt for 200.000 kr, fri handel. ## Huset og grunden - 124 m² bolig, 234 m² bolig i alt på ejendommen, 174.314 m² grund, 1 badeværelse pr. bolig, bygget 1930, om-/tilbygget 1980. - Stueplan: 124 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 124 m². - Huset: 124 m² bebygget. - Anden bygning: 148 m², bygget 1877; Enfamiliehus: 84 m², bygget 1877; Udhus: 35 m², bygget 1910; Garage: 21 m², bygget 1877. Kortet viser to mindre bygninger mere (104 m² og 53 m²), BBR udhus 40 m², udhus 8 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Haven ligger sydvest for huset. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=springbjergvej-3-7183&lradon=1&src=address-md#11/55.65701/9.25242) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=springbjergvej-3-7183&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65701/9.25242) - **Terrænet sætter sig** (godt at vide): Ca. 7,3 mm om året (satellitmåling). - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,1 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod sydvest. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Firehøjeskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=springbjergvej-3-7183 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/springbjergvej-3-7183?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/springbjergvej-3-7183?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65701/9.25242) - [Solgte priser på Springbjergvej](https://grundviden.dk/vej/springbjergvej-7183?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.