Springbakken 8, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 1bf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.471 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.225 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1988): 336.450 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1988 | Almindelig fri handel | 336.450 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 236.100 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.389 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.178 m² | 943 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 76 m · Nedlagt benzinsalgssted, Ferslev Byvej 31, Ferslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ferslev Skole | 205 m | 7,7 | 343 |
| Svenstrup Skole | 3,7 km | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 4,5 km | 8,2 | 493 |
| Gug Skole | 6,2 km | 8,2 | 947 |
| Sofiendalskolen | 7,2 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 4,9 km | 8,5 | 213 |
| Filipskolen Ålborg | 9,0 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 9,0 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (156 m), §3-beskyttet natur (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferslevvej, ca. 2.150 biler/døgn (2022), 1426 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 88 m, dagligvarer 3358 m, hospital 7346 m, institution 142045 m, ladestander (elbil) 1838 m, læge 4305 m, legeplads 3557 m, motorvejsafkørsel 1687 m, natteliv 3541 m, park 3172 m, station 10170 m.
Nærmeste vindmølle: 1293 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).