Springbakken 5, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 9ad
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2018): 1.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 403.824 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.423 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 894 m² | 883 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ferslev Skole | 299 m | 7,7 | 343 |
| Svenstrup Skole | 3,6 km | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 4,4 km | 8,2 | 493 |
| Gug Skole | 6,3 km | 8,2 | 947 |
| Sofiendalskolen | 7,2 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 4,8 km | 8,5 | 213 |
| Filipskolen Ålborg | 9,0 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 9,0 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (228 m), §3-beskyttet natur (143 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferslevvej, ca. 2.150 biler/døgn (2022), 1357 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 182 m, dagligvarer 3273 m, hospital 7308 m, institution 142116 m, ladestander (elbil) 1745 m, læge 4213 m, legeplads 3463 m, motorvejsafkørsel 1592 m, natteliv 3454 m, park 3128 m, station 10159 m.
Nærmeste vindmølle: 1254 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ferslev, Boligområde nord-vest · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).