Spragelsevej 5, 4160 Herlufmagle · Næstved Kommune · matr. 14e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 64 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2004): 525.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.034 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 720 m² | 899 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 38 m · Autoværksted, Spragelsesvej 11, 4160 Herlufmagle
V1 97 m · Herlufmagle Værktøjsfabrik
V1 127 m · Herlufmagle Lastvognscenter
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Susåskolen, afd. Herlufmagle | 412 m | 7,1 | 208 |
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 5,3 km | 6,5 | 644 |
| Susåskolen, afd. Glumsø | 6,6 km | 7,2 | 563 |
| Susåskolen, afd. Holsted | 6,6 km | 7,4 | 728 |
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 7,9 km | 6,2 | 488 |
| Næstved Fri Skole | 3,8 km | 6,6 | 124 |
| Tybjerg Privatskole | 5,5 km | 8,3 | 183 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 7,6 km | 8,5 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 39,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 612 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringsted - Næstved (Frakørsler Højre side), ca. 1.101 biler/døgn (2023), 378 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 530 m, dagligvarer 1417 m, hospital 8468 m, institution 400 m, ladestander (elbil) 4913 m, læge 6100 m, legeplads 430 m, motorvejsafkørsel 16030 m, natteliv 8826 m, park 4741 m, station 5704 m.
Nærmeste vindmølle: 1288 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).