Sporet 6, 4892 Kettinge · Guldborgsund Kommune · matr. 64
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 864 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 707 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1994): 214.044 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.117 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.879 m² | 845 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 36 m · Kettinge Møntvask & Renseri, tidl. jernbaneareal, Sporet 2, 4892 Kettinge
V2 38 m · Kettinge Møntvask & Renseri, tidl. jernbaneareal, Sporet 2, 4892 Kettinge
V2 42 m · Kettinge Møntvask & Renseri, tidl. jernbaneareal, Sporet 2, 4892 Kettinge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 3,8 km | 6,1 | 333 |
| SUNDskolen | 10,4 km | 6,7 | 565 |
| Sydfalster Skole | 12,2 km | 4,8 | 202 |
| Østerbroskolen | 12,3 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 12,9 km | 6,4 | 582 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 12,1 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 12,2 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 15,6 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (250 m), §3-beskyttet natur (155 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kettingevej, ca. 581 biler/døgn (2020), 203 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12606 m, dagligvarer 361 m, hospital 12390 m, institution 35305 m, ladestander (elbil) 253 m, læge 13302 m, legeplads 276 m, motorvejsafkørsel 11982 m, natteliv 11683 m, park 3549 m, station 9069 m.
Nærmeste vindmølle: 1265 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).