# Spongparken 52, 8362 Hørning

Dobbelthus, del af en bebyggelse med 23 boliger. 106 m² bolig, 2.438 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2004, 13.008 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spongparken-52-8362?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spongparken-52-8362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spongparken-52-8362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09080/10.02795)
- [Solgte priser på Spongparken](https://grundviden.dk/vej/spongparken-8362?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 32,5 mio. kr, heraf grundværdi 8,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 36,2 mio. kr med overtagelse 1. juni 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 23 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 2004, solgt for 36,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2003, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 106 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 2.438 m² (23 boliger).
- Bygningsareal 3.106 m².
- 23 bygninger på grunden.
- Opført 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14bk.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 23 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spongparken-52-8362&lstoej=1&src=address-md#17/56.0908/10.02795)
- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spongparken-52-8362&lradon=1&src=address-md#11/56.0908/10.02795)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spongparken-52-8362&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.0908/10.02795)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Højboskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spongparken-52-8362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spongparken-52-8362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09080/10.02795)
- [Solgte priser på Spongparken](https://grundviden.dk/vej/spongparken-8362?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.