# Spongbækken 55, 8362 Hørning

Etageejendom. 594 m² bolig, opført 1993, 606 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spongbaekken-55-8362?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spongbaekken-55-8362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spongbaekken-55-8362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09305/10.03130)
- [Solgte priser på Spongbækken](https://grundviden.dk/vej/spongbaekken-8362?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 723.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. november 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2018).
- st.: solgt 4. januar 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2017).
- 1.: solgt 14. september 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2016).
- 1.: solgt 6. juli 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2006).
- st.: solgt 16. maj 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2006).

## Boligen

- Boligareal 594 m².
- Bygningsareal 594 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1993.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14as.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-230 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spongbaekken-55-8362&lstoej=1&src=address-md#17/56.09305/10.0313)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spongbaekken-55-8362&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.09305/10.0313)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 61,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Højboskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spongbaekken-55-8362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spongbaekken-55-8362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09305/10.03130)
- [Solgte priser på Spongbækken](https://grundviden.dk/vej/spongbaekken-8362?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.