# Spøttrupvej 48, 7400 Herning

Etageejendom. 12.592 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 26.678 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-48-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-48-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-48-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14991/8.92780)
- [Solgte priser på Spøttrupvej](https://grundviden.dk/vej/spoettrupvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 288.000 kr, 30. marts 1978.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 4. juni 2026-1. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 89 dage til salg.
- st. th: solgt 24. marts 1991, solgt for 481.636 kr, fri handel (aftalt 24. marts 1991).
- 1. tv: solgt 8. august 1988, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 8. august 1988).
- 1. th: solgt 1. august 1985, solgt for 382.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. marts 1978, solgt for 288.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 1978).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 12.592 m² (112 boliger).
- Bygningsareal 11.046 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- Om-/tilbygget 2019.
- 112 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11qd.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 26.678 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **B9**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lundgårdskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-48-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-48-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14991/8.92780)
- [Solgte priser på Spøttrupvej](https://grundviden.dk/vej/spoettrupvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.