# Spøttrupvej 32, 7400 Herning

Etageejendom. 12.592 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 26.678 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-32-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-32-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-32-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15026/8.92901)
- [Solgte priser på Spøttrupvej](https://grundviden.dk/vej/spoettrupvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 717.500 kr, 14. september 2007.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-17. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 63 dage til salg.
- 1. tv: solgt 21. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2020).
- st. th: solgt 20. april 2010, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2010).
- st. tv: solgt 14. september 2007, solgt for 717.500 kr, fri handel (aftalt 14. september 2007).
- 1. th: solgt 29. januar 2007, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2007).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2006, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2006).
- 1. th: solgt 20. juli 2006, solgt for 905.000 kr, fri handel (aftalt 20. juli 2006).
- 1. th: solgt 18. november 2004, solgt for 790.000 kr, fri handel (aftalt 18. november 2004).
- 1. tv: solgt 24. februar 2003, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2003).
- 1. th: solgt 18. juli 2002, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 18. juli 2002).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 12.592 m² (112 boliger).
- Bygningsareal 11.046 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- Om-/tilbygget 2019.
- 112 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11qd.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 26.678 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spoettrupvej-32-7400&lskybrud=1&src=address-md#16/56.15026/8.92901)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 42,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **B9**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lundgårdskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-32-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spoettrupvej-32-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15026/8.92901)
- [Solgte priser på Spøttrupvej](https://grundviden.dk/vej/spoettrupvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.