Splinten 29, 9260 Gistrup · Aalborg Kommune · matr. 3ga
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 214 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2006): 760.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 760.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.520.000 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 515.000 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 1.030.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.072 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 713 m² | 913 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gug Skole | 3,6 km | 8,2 | 947 |
| Bundgaardsskolen | 3,7 km | 6,7 | 634 |
| Solbakkeskolen | 3,7 km | 7,0 | 488 |
| Klarup Skole | 4,0 km | 8,4 | 858 |
| Filstedvejens Skole | 4,8 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 4,5 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 4,5 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 6,6 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 587 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nøvlingvej, ca. 4.077 biler/døgn (2025), 124 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 468 m, dagligvarer 556 m, hospital 1874 m, institution 143192 m, ladestander (elbil) 1206 m, læge 630 m, legeplads 330 m, motorvejsafkørsel 3083 m, natteliv 2052 m, park 140 m, station 6813 m.
Nærmeste vindmølle: 3973 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).