Spiræavej 4, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 3z
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 214 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 60 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 154 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 885.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 885.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 133.557 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 133.557 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 191.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 95.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 95.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølystskolen | 6,9 km | 8,4 | 745 |
| Skæring Skole | 7,1 km | 8,3 | 816 |
| Molsskolen | 7,6 km | 8,1 | 261 |
| Strandskolen | 8,6 km | 8,0 | 765 |
| Risskov Skole | 9,4 km | 8,5 | 1010 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 190 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Plantagevej, ca. 2.297 biler/døgn (2024), 6550 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7808 m, dagligvarer 57952 m, hospital 98618 m, institution 58281 m, læge 58265 m, legeplads 57810 m, motorvejsafkørsel 85041 m, natteliv 65997 m, park 67214 m, station 71513 m.
Nærmeste vindmølle: 7734 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).