Spiræavænget 9, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 12bd
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 14.919 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14.919 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2024): 3.743.184 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 3,6 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 3,6 km | 6,7 | 415 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 4,1 km | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 4,2 km | 7,0 | 379 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 4,8 km | 6,7 | 547 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egeskov Bygade, ca. 537 biler/døgn (2024), 341 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3477 m, dagligvarer 82946 m, hospital 104550 m, institution 82466 m, ladestander (elbil) 642 m, læge 84524 m, legeplads 84401 m, motorvejsafkørsel 91036 m, natteliv 80815 m, park 81722 m, station 84818 m.
Nærmeste vindmølle: 1655 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).