Spigerborgade 19A, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 230c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.137 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 810 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 327 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2009): 3.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 3.150.000 kr |
| 1987 | Anden overdragelse | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 1,3 km | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 1,4 km | 6,8 | 522 |
| Næsbjerg Skole | 7,3 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 10,6 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 11,9 km | 7,1 | 729 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 6,0 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 13,3 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 16,6 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 337 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 368 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 487 m, dagligvarer 173 m, hospital 2155 m, institution 161907 m, ladestander (elbil) 149 m, læge 554 m, legeplads 430 m, motorvejsafkørsel 12082 m, natteliv 96 m, park 302 m, station 308 m.
Nærmeste vindmølle: 4864 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).