Spidstoften 7, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 6dv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 304 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 2.620.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.620.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.476 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.214 m² | 999 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordagerskolen | 983 m | 7,1 | 537 |
| Tingagerskolen | 2,1 km | 5,7 | 486 |
| Broskolen | 6,4 km | 7,0 | 616 |
| Carl Nielsen-Skolen | 7,5 km | 7,1 | 397 |
| Tre Ege Skolen | 8,5 km | 6,2 | 233 |
| Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen) | 862 m | 8,3 | 204 |
| Ringe Kost- og Realskole | 1,5 km | 5,6 | 59 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 7,1 km | 6,7 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 78,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 429 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (232 m), §3-beskyttet natur (127 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hestehavevej (5750 Ringe), ca. 2.327 biler/døgn (2014), 132 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 438 m, dagligvarer 547 m, hospital 16486 m, institution 43125 m, ladestander (elbil) 702 m, læge 823 m, legeplads 542 m, motorvejsafkørsel 421 m, natteliv 1095 m, park 520 m, station 1203 m.
Nærmeste vindmølle: 1796 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et boligområde ved Hestehavevej i Ringe · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).