Spidstoften 23, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 6ec
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 265 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 184 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2007): 1.562.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.562.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.562.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 535.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 399.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.391 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.061 m² | 1.025 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 222 m · Rynkeby Mølle I/S
V1 262 m · Vognmand med autoværksted, Odensevej 59, Ringe
V1 274 m · Vognmand med autoværksted, Odensevej 59, Ringe
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordagerskolen | 922 m | 7,1 | 537 |
| Tingagerskolen | 2,1 km | 5,7 | 486 |
| Broskolen | 6,5 km | 7,0 | 616 |
| Carl Nielsen-Skolen | 7,6 km | 7,1 | 397 |
| Tre Ege Skolen | 8,5 km | 6,2 | 233 |
| Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen) | 804 m | 8,3 | 204 |
| Ringe Kost- og Realskole | 1,5 km | 5,6 | 59 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 7,1 km | 6,7 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 78,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 422 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (294 m), §3-beskyttet natur (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hestehavevej (5750 Ringe), ca. 2.327 biler/døgn (2014), 96 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 392 m, dagligvarer 488 m, hospital 16547 m, institution 43124 m, ladestander (elbil) 655 m, læge 771 m, legeplads 527 m, motorvejsafkørsel 472 m, natteliv 1035 m, park 459 m, station 1145 m.
Nærmeste vindmølle: 1850 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et boligområde ved Hestehavevej i Ringe · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).