Spergelvej 2, 9490 Pandrup · Jammerbugt Kommune · matr. 102s
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 101 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 271 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -170 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 2.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.195.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 40.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 87.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.202 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.006 m² | 855 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolecenter Jetsmark | 3,5 km | 7,8 | 536 |
| Saltum Skole | 6,8 km | 6,9 | 176 |
| Aabybro Skole | 9,9 km | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 14,3 km | 7,3 | 373 |
| Skovsgård Tranum skole | 14,5 km | 5,8 | 200 |
| Åbybro Friskole | 10,7 km | 7,5 | 176 |
| Ingstrup Trivselsskole | 10,8 km | 8,4 | 69 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 17,7 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engesgaardsvej, ca. 746 biler/døgn (2024), 681 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9702 m, dagligvarer 2086 m, hospital 26427 m, institution 176704 m, ladestander (elbil) 2125 m, læge 16257 m, legeplads 2610 m, motorvejsafkørsel 18538 m, natteliv 2320 m, park 2414 m, station 19614 m.
Nærmeste vindmølle: 3918 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).