Spedalsø 66, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 377br
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.766 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.865 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 901 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1991): 3.843.340 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagnæsskolen | 1,2 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,1 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 2,1 km | 7,6 | 811 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,2 km | 5,1 | 844 |
| Østerhåbskolen | 2,5 km | 6,9 | 1402 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,2 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,4 km | 8,0 | 650 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,8 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 446 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 437 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sejrøgade, ca. 2.899 biler/døgn (2019), 213 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1096 m, dagligvarer 636 m, hospital 2089 m, institution 77856 m, ladestander (elbil) 823 m, læge 1001 m, legeplads 210 m, motorvejsafkørsel 4905 m, natteliv 555 m, park 262 m, station 1206 m.
Nærmeste vindmølle: 5733 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).