Spedalsø 37E, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 784a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 634 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.010 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -376 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2013): 7.172.416 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Familieoverdragelse | 7.172.416 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 8.400.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 8.400.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 5.850.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 3.390.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,0 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,3 km | 8,0 | 650 |
| Dagnæsskolen | 1,4 km | 6,8 | 653 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,9 km | 5,1 | 844 |
| Bankagerskolen | 2,3 km | 7,6 | 811 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Spedalsø, ca. 7.660 biler/døgn (2019), 70 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1350 m, dagligvarer 78008 m, hospital 108545 m, institution 78028 m, ladestander (elbil) 574 m, læge 80397 m, legeplads 79760 m, motorvejsafkørsel 97909 m, natteliv 75738 m, park 77030 m, station 80694 m.
Nærmeste vindmølle: 5670 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).