Spangsvej 101A, 5210 Odense NV · Odense Kommune · matr. 16m
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 194 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2006): 797.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 647 m² | 1.005 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paarup Skole | 877 m | 7,7 | 704 |
| Korup Skole | 2,7 km | 7,4 | 508 |
| Tarup Skole | 2,8 km | 7,5 | 713 |
| Kroggårdsskolen | 3,0 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 3,2 km | 7,6 | 400 |
| Henriette Hørlücks Skole | 5,1 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 5,3 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 5,4 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 394 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (246 m), fredskov (227 m), §3-beskyttet natur (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Spangsvej, ca. 1.037 biler/døgn (2019), 390 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 765 m, dagligvarer 740 m, hospital 4925 m, institution 53549 m, ladestander (elbil) 3451 m, læge 2173 m, legeplads 268 m, motorvejsafkørsel 6231 m, natteliv 2158 m, park 399 m, station 5217 m.
Nærmeste vindmølle: 6668 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).