Spangsvej 101, 5210 Odense NV · Odense Kommune · matr. 16q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1990): 275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1990 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.828 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 780 m² | 1.003 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Villestofte Plejehjem
V2 103 m · Gartneri - Spangsvej 110, Odense NV
V1 274 m · Distriksplads med saltlager, Rugårdsvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paarup Skole | 892 m | 7,7 | 704 |
| Korup Skole | 2,7 km | 7,4 | 508 |
| Tarup Skole | 2,8 km | 7,5 | 713 |
| Kroggårdsskolen | 3,0 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 3,2 km | 7,6 | 400 |
| Henriette Hørlücks Skole | 5,1 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 5,3 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 5,4 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (275 m), fredskov (196 m), §3-beskyttet natur (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Spangsvej, ca. 1.037 biler/døgn (2019), 402 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 747 m, dagligvarer 726 m, hospital 4934 m, institution 53541 m, ladestander (elbil) 3459 m, læge 2180 m, legeplads 299 m, motorvejsafkørsel 6253 m, natteliv 2154 m, park 428 m, station 5213 m.
Nærmeste vindmølle: 6699 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).