Spangsbjerggade 73, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1acp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 137 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 167 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2004): 598.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 598.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 299.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 698.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 349.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 828 m | 6,5 | 378 |
| Spangsbjergskolen | 1,1 km | 6,6 | 467 |
| Boldesager Skole | 1,2 km | 7,1 | 466 |
| Rørkjær Skole | 1,6 km | 6,8 | 535 |
| Bakkeskolen | 2,6 km | 6,8 | 331 |
| Esbjerg Realskole | 581 m | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 640 m | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 4,3 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 182 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frodesgade, ca. 7.184 biler/døgn (2018), 169 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 383 m, dagligvarer 431 m, hospital 817 m, institution 166050 m, ladestander (elbil) 490 m, læge 220 m, legeplads 256 m, motorvejsafkørsel 2941 m, natteliv 273 m, park 286 m, station 1163 m.
Nærmeste vindmølle: 3617 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).