Spangsbjerggade 50, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1sb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 438 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 264 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 174 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2012): 2.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.261.125 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 802 m | 6,5 | 378 |
| Spangsbjergskolen | 1,1 km | 6,6 | 467 |
| Boldesager Skole | 1,2 km | 7,1 | 466 |
| Rørkjær Skole | 1,6 km | 6,8 | 535 |
| Bakkeskolen | 2,7 km | 6,8 | 331 |
| Sankt Nikolaj Skole | 621 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 628 m | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 4,4 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 116 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frodesgade, ca. 7.184 biler/døgn (2018), 103 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 325 m, dagligvarer 417 m, hospital 855 m, institution 166098 m, ladestander (elbil) 439 m, læge 207 m, legeplads 189 m, motorvejsafkørsel 2947 m, natteliv 306 m, park 217 m, station 1161 m.
Nærmeste vindmølle: 3559 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).