Spangsbjerggade 33, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 177aq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 736 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 561 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 3.898.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.898.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.150.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.017 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 368 m² | 504 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 613 m | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 1,4 km | 7,1 | 466 |
| Spangsbjergskolen | 1,4 km | 6,6 | 467 |
| Rørkjær Skole | 1,6 km | 6,8 | 535 |
| Bakkeskolen | 2,9 km | 6,8 | 331 |
| Sankt Nikolaj Skole | 480 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 776 m | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 4,6 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 185 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stormgade, ca. 11.899 biler/døgn (2018), 192 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 54 m, dagligvarer 322 m, hospital 943 m, institution 166181 m, ladestander (elbil) 454 m, læge 265 m, legeplads 58 m, motorvejsafkørsel 2846 m, natteliv 254 m, park 128 m, station 1053 m.
Nærmeste vindmølle: 3420 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).