# Spangsbjerggade 3, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 467 m² bolig, opført 1898, 364 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-3-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-3-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-3-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46838/8.44161)
- [Solgte priser på Spangsbjerggade](https://grundviden.dk/vej/spangsbjerggade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 25. april 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2026).
- 3. th: solgt 3. juni 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2022).
- 3. th: solgt 17. oktober 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2019).
- st. th: solgt 29. april 2017, solgt for 975.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. april 2017).
- st. tv: solgt 9. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2016).
- 1. th: solgt 1. december 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 2. juni 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2015).
- st. th: solgt 4. april 2014, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2014).
- st. tv: solgt 20. marts 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2014).
- st. tv: solgt 20. marts 2012, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2012).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 467 m².
- Bygningsareal 393 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1898.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 775.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 364 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Kongensgade 126](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-126-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spangsbjerggade-3-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46838/8.44161)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 607 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spangsbjerggade-3-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46838/8.44161)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,4 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-3-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-3-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46838/8.44161)
- [Solgte priser på Spangsbjerggade](https://grundviden.dk/vej/spangsbjerggade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.