# Spangsbjerggade 22, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 828 m² bolig, opført 1935, 782 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-22-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-22-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-22-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47009/8.44191)
- [Solgte priser på Spangsbjerggade](https://grundviden.dk/vej/spangsbjerggade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. maj 2026, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- 1. th: solgt 12. september 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2024).
- st. tv: solgt 18. juli 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2024).
- st. th: solgt 18. januar 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2022).
- 1. tv: solgt 5. juli 2021, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 5. juli 2021).
- 1. th: solgt 7. januar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2021).
- 1. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 13. marts 2020, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2020).
- 1. tv: solgt 12. september 2019, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2019).
- 2. tv: solgt 8. september 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2017).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 828 m².
- Bygningsareal 828 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 319f.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 782 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [Finlandsgade 65](https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-65-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spangsbjerggade-22-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47009/8.44191)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 766 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spangsbjerggade-22-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.47009/8.44191)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-22-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerggade-22-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47009/8.44191)
- [Solgte priser på Spangsbjerggade](https://grundviden.dk/vej/spangsbjerggade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.