Spangsbjerggade 12, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 177ø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 222 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2006): 773.415 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Familieoverdragelse | 773.415 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 640.585 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.281.169 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 640.584 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.845 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 222 m² | 499 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 89 m · Alfa Tryk
V2 98 m · Jern og metalindustri
V2 99 m · Alfa Tryk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 585 m | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 1,6 km | 7,1 | 466 |
| Spangsbjergskolen | 1,6 km | 6,6 | 467 |
| Rørkjær Skole | 1,7 km | 6,8 | 535 |
| Bakkeskolen | 3,0 km | 6,8 | 331 |
| Sankt Nikolaj Skole | 516 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 945 m | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 4,8 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 457 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 143 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Islandsgade, ca. 149 biler/døgn (2025), 215 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 73 m, dagligvarer 155 m, hospital 973 m, institution 166274 m, ladestander (elbil) 425 m, læge 138 m, legeplads 197 m, motorvejsafkørsel 2832 m, natteliv 237 m, park 109 m, station 1063 m.
Nærmeste vindmølle: 3304 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).