Spangholm 1, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 3778
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 338 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 214 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 124 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 1.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.740.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.590.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 256.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.553 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.350 m² | 832 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 246 m | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 1,6 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 13,4 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 16,0 km | 5,7 | 180 |
| Skærbæk Distriktsskole | 25,0 km | 6,8 | 538 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 607 m | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 898 m | 8,1 | 202 |
| Jejsing Friskole | 6,9 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (244 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bargumsvej, ca. 1.797 biler/døgn (2014), 62 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 624 m, dagligvarer 166 m, hospital 1399 m, institution 151806 m, ladestander (elbil) 240 m, læge 10711 m, legeplads 645 m, motorvejsafkørsel 32957 m, natteliv 601 m, park 717 m, station 609 m.
Nærmeste vindmølle: 2941 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for et boligområde ved Bargumsvej og Strucks Allé · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).