Spanggård 5E, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 1051
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.738 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 781 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.957 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.578 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.346 m² | 1.019 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ulkebøl Skole | 288 m | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 1,9 km | 6,9 | 347 |
| Privatskolen Als | 2,2 km | 8,1 | 422 |
| Sønderskov-Skolen | 2,7 km | 6,8 | 691 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 3,0 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 271 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (127 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (180 m), fredskov (171 m), §3-beskyttet natur (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Augustenborg landevej, ca. 10.204 biler/døgn (2019), 161 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 547 m, dagligvarer 88305 m, hospital 99712 m, institution 94289 m, læge 94338 m, legeplads 89053 m, motorvejsafkørsel 94268 m, natteliv 94536 m, park 88466 m, station 95852 m.
Nærmeste vindmølle: 5702 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Tæt-lav boliger på Østerkirkevej i Ulkebøl, Sønderborg · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).