Spanggård 5D, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 1051
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.738 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 781 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.957 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.578 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.346 m² | 1.016 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ulkebøl Skole | 296 m | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 2,0 km | 6,9 | 347 |
| Privatskolen Als | 2,2 km | 8,1 | 422 |
| Sønderskov-Skolen | 2,7 km | 6,8 | 691 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 3,0 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 268 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (137 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (189 m), fredskov (164 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Augustenborg landevej, ca. 10.204 biler/døgn (2019), 157 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 555 m, dagligvarer 88296 m, hospital 99703 m, institution 94280 m, læge 94329 m, legeplads 89043 m, motorvejsafkørsel 94259 m, natteliv 94528 m, park 88457 m, station 95843 m.
Nærmeste vindmølle: 5697 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Tæt-lav boliger på Østerkirkevej i Ulkebøl, Sønderborg · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).