Spanagervej 36, 4632 Bjæverskov · Køge Kommune · matr. 1ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.875 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 276 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16.599 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2006): 1.350.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.507 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 56.250 m² | 801 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (114 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vemmedrupskolen | 1,0 km | 7,3 | 237 |
| Skovboskolen | 2,3 km | 6,1 | 440 |
| Ejby Skole | 2,8 km | 7,3 | 335 |
| Højelse Skole | 5,7 km | 7,5 | 261 |
| Borup Skole | 5,8 km | 7,4 | 560 |
| Borup Privatskole | 5,5 km | 9,2 | 202 |
| Køge Private Realskole | 8,1 km | 8,4 | 495 |
| Herfølge Friskole | 8,8 km | 5,8 | 169 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (62 m), §3-beskyttet natur (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 57.285 biler/døgn (2026), 462 m væk.
Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.
Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2554 m, dagligvarer 1234 m, hospital 7325 m, institution 930 m, ladestander (elbil) 6080 m, læge 5287 m, legeplads 1008 m, motorvejsafkørsel 860 m, natteliv 7281 m, park 908 m, station 5678 m.
Nærmeste vindmølle: 2234 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).