Spanagervej 3, 2700 Brønshøj · København Kommune · matr. 1518
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 230 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2024): 6.260.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 70.813 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 574 m² | 644 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 139 m · Kemisk fabrik m.fl., Brønshøjvej 17-19, Brønshøj
V1 147 m · Kemisk fabrik m.fl., Brønshøjvej 17-19, Brønshøj
V2 188 m · Bækkeskovvej 74, Brønshøj
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brønshøj Skole | 443 m | 8,6 | 989 |
| Rødkilde Skole | 776 m | 6,9 | 707 |
| Bellahøj Skole | 895 m | 7,3 | 530 |
| Kirkebjerg Skole | 1,0 km | 8,1 | 998 |
| Katrinedals Skole | 1,1 km | 7,6 | 932 |
| Jinnah International School | 1,5 km | 9,2 | 207 |
| Ahi International School | 1,5 km | 6,6 | 206 |
| Al Quds Skole | 2,0 km | 8,3 | 406 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brønshøjvej, ca. 3.758 biler/døgn (2025), 132 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 309 m, dagligvarer 491 m, hospital 2221 m, institution 311 m, ladestander (elbil) 542 m, læge 1133 m, legeplads 365 m, motorvejsafkørsel 1722 m, natteliv 513 m, park 163 m, station 1486 m.
Nærmeste vindmølle: 7160 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).