Spanagervej 19, 4632 Bjæverskov · Køge Kommune · matr. 1s
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.693 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.256 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15.437 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 5.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 5.400.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.200.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.800.904 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 480.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 240.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,4 mio | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.024 kr | 20.486 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 55.644 m² | 817 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (112 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vemmedrupskolen | 1,3 km | 7,3 | 237 |
| Ejby Skole | 2,5 km | 7,3 | 335 |
| Skovboskolen | 2,6 km | 6,1 | 440 |
| Højelse Skole | 5,5 km | 7,5 | 261 |
| Borup Skole | 5,7 km | 7,4 | 560 |
| Borup Privatskole | 5,4 km | 9,2 | 202 |
| Køge Private Realskole | 8,0 km | 8,4 | 495 |
| Herfølge Friskole | 8,9 km | 5,8 | 169 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (82 m), §3-beskyttet natur (230 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: spanagervej, ca. 223 biler/døgn (2024), 554 m væk.
Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.
Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2310 m, dagligvarer 1267 m, hospital 7241 m, institution 1179 m, ladestander (elbil) 6334 m, læge 5176 m, legeplads 1172 m, motorvejsafkørsel 874 m, natteliv 7068 m, park 1011 m, station 5611 m.
Nærmeste vindmølle: 2010 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).