# Spaden B 1, 2630 Taastrup

Etageejendom. 7.600 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 9.849 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/spaden-b-1-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spaden-b-1-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spaden-b-1-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65094/12.27626)
- [Solgte priser på Spaden B](https://grundviden.dk/vej/spaden-b-2630?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-7. august 2026, solgt for 1,3 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. juli 2026), 22 dage til salg.
- 2. 2: solgt 21. april 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2026).
- st. 4: solgt 8. april 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2026).
- 2. 3: solgt 19. september 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2024).
- 1. 4: solgt 1. august 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2024).
- 3. 4: solgt 2. maj 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2024).
- 2. 4: solgt 20. juni 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2023).
- st. 4: solgt 9. maj 2023, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2023).
- 1. 2: solgt 3. marts 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2023).
- 2. 3: solgt 11. januar 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2023).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.600 m² (95 boliger).
- Bygningsareal 7.827 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2009.
- 1 bad.
- 95 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6aq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.849 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 54-59 dB** (godt at vide): Fra jernbane. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spaden-b-1-2630&lstoej=1&src=address-md#17/55.65094/12.27626)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spaden-b-1-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65094/12.27626)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for kontorerhverv og parkeringsanlæg i Høje Taastrup C, ca. 700 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=spaden-b-1-2630&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65094/12.27626)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gadevang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/spaden-b-1-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/spaden-b-1-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65094/12.27626)
- [Solgte priser på Spaden B](https://grundviden.dk/vej/spaden-b-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.