Sovkrogsvej 16, 9990 Skagen · Frederikshavn Kommune · matr. 254br
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 194 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 2.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 480.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.770 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 645 m² | 789 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skagen Skole | 1,4 km | 7,5 | 430 |
| Ålbæk Skole | 16,9 km | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 26,1 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 29,5 km | 6,1 | 114 |
| Heldagsskolen | 29,8 km | 6,5 | 38 |
| Brovandeskolen, Den Lille Skole i Skagen | 2,0 km | 8,7 | 159 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 29,3 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 30,2 km | 5,3 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 442 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (29 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl Landevej, ca. 696 biler/døgn (2018), 177 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 615 m, dagligvarer 450 m, hospital 24298 m, institution 205585 m, ladestander (elbil) 618 m, læge 845 m, legeplads 511 m, motorvejsafkørsel 38619 m, natteliv 1373 m, park 1435 m, station 1755 m.
Nærmeste vindmølle: 1455 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).