Sortland 4, 4130 Viby Sjælland · Roskilde Kommune · matr. 2p
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (september 1992): 890.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1992 | Almindelig fri handel | 890.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 445.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.921 m² | 817 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 163 m · Svenstrupvejen 17
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Osted Skole | 2,0 km | 6,9 | 213 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 2,1 km | 7,6 | 202 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 2,9 km | 7,8 | 337 |
| Borup Skole | 5,7 km | 7,4 | 560 |
| Allerslev Skole | 6,0 km | 8,5 | 695 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 2,0 km | 8,2 | 200 |
| Viby Friskole | 2,8 km | 7,3 | 195 |
| Borup Privatskole | 6,7 km | 9,2 | 202 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 44,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (267 m), §3-beskyttet natur (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søster Svenstrup Byvej, ca. 353 biler/døgn (2026), 790 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2613 m, dagligvarer 2172 m, hospital 11466 m, institution 4717 m, ladestander (elbil) 1908 m, læge 2249 m, legeplads 2301 m, motorvejsafkørsel 9172 m, natteliv 10352 m, park 2357 m, station 2430 m.
Nærmeste vindmølle: 632 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).