# Sortedam Dossering 93A, 2100 København Ø

Etageejendom. 4.518 m² bolig, opført 1932, 1.600 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-93a-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-93a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-93a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69696/12.57655)
- [Solgte priser på Sortedam Dossering](https://grundviden.dk/vej/sortedam-dossering-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 9. juli 2025, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2025).
- 3. th: solgt 1. maj 2025, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 5. tv: solgt 25. april 2025, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- 1. th: solgt 7. februar 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- st.: solgt 1. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 13. oktober 2020, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2020).
- 3. tv: solgt 1. marts 2020, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 28. november 2019, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2019).
- 5. tv: solgt 12. september 2019, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2019).
- 4. th: solgt 1. oktober 2017, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.518 m².
- Bygningsareal 4.838 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6101.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.600 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sortedam-dossering-93a-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69696/12.57655)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 48 m væk, på [Blegdamsvej 132](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-132-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sortedam-dossering-93a-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69696/12.57655)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 771 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sortedam-dossering-93a-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69696/12.57655)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sortedamskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-93a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-93a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69696/12.57655)
- [Solgte priser på Sortedam Dossering](https://grundviden.dk/vej/sortedam-dossering-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.