# Sortedam Dossering 65B, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.802 m² bolig, opført 1895, 542 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-65b-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-65b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-65b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69456/12.57249)
- [Solgte priser på Sortedam Dossering](https://grundviden.dk/vej/sortedam-dossering-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 18. maj 2023, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2023).
- 1.: solgt 22. juni 2022, solgt for 18,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2022).
- 1.: solgt 24. februar 2017, solgt for 8,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2017).
- 3.: solgt 1. juni 2016, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 20. oktober 2014, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2014).
- 2.: solgt 1. maj 2005, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2005).
- kld.: solgt 1. april 2002, solgt for 15.000 kr, anden overdragelse.
- kld.: solgt 1. april 2002, solgt for 15.000 kr, fri handel.
- 4.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.802 m².
- Bygningsareal 1.802 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 2023.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2388.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 542 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sortedam-dossering-65b-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69456/12.57249)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Helgesensgade 3](https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-3-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sortedam-dossering-65b-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69456/12.57249)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 578 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sortedam-dossering-65b-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69456/12.57249)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sortedamskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-65b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sortedam-dossering-65b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69456/12.57249)
- [Solgte priser på Sortedam Dossering](https://grundviden.dk/vej/sortedam-dossering-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.