Sortebrødrestræde 9, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 478c
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 120 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 83 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2019): 13.630.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.156 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 109 m² | 655 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (116 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 41 m · Munkegade 2
V2 44 m · Munkegade 2
V2 96 m · L. Meldal, renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 549 m | 6,7 | 815 |
| Nordvestskolen | 2,3 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,8 km | 7,8 | 383 |
| Hellebækskolen | 5,7 km | 7,5 | 640 |
| Mørdrupskolen | 5,9 km | 8,3 | 463 |
| Helsingør Lille Skole | 714 m | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 1,7 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,1 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 358 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 113 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (266 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fiolgade, ca. 286 biler/døgn (2024), 59 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 150 m, dagligvarer 70 m, hospital 2540 m, institution 311 m, ladestander (elbil) 414 m, læge 1419 m, legeplads 198 m, motorvejsafkørsel 6515 m, natteliv 131 m, park 626 m, station 318 m.
Nærmeste vindmølle: 15471 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).