Sortebrødregade 12, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 30
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 80 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1983): 360.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.615 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 73 m² | 701 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 662 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 842 m | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 8,3 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 16,1 km | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 16,3 km | 6,9 | 302 |
| Riberhus Privatskole | 1,7 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 16,7 km | 7,9 | 67 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 18,8 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 76 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (145 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (40 m), §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dagmarsagde, ca. 2.306 biler/døgn (2025), 59 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 242 m, dagligvarer 453 m, hospital 23571 m, institution 149864 m, ladestander (elbil) 233 m, læge 429 m, legeplads 308 m, motorvejsafkørsel 20059 m, natteliv 55 m, park 137 m, station 418 m.
Nærmeste vindmølle: 5196 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).