Sortebrødre Stræde 5C, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1834
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.841 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.692 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 36 m · Phønix, Maskinfabrik
V1 41 m · Odense Politi, Benzinoplag
V1 46 m · Standard Bogtryk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,3 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,4 km | 7,3 | 539 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 1,8 km | 6,6 | 700 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Marie Jørgensens Skole | 394 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 584 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 681 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 84 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (73 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (156 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hans Mules Gade, ca. 5.191 biler/døgn (2022), 78 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 203 m, dagligvarer 264 m, hospital 907 m, institution 47863 m, ladestander (elbil) 961 m, læge 728 m, legeplads 163 m, motorvejsafkørsel 5057 m, natteliv 19 m, park 170 m, station 583 m.
Nærmeste vindmølle: 7256 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).