Grundviden

Ejendomsrapport

Sortbærvej 9, 6920 Videbæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 21bq

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

784 m²

Boligareal (BBR)

157 m²

Rest-byggeret (v0)

39 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	196 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	157 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	39 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2016): 1.415.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	1.415.000 kr
2007	Almindelig fri handel	797.500 kr
2005	Almindelig fri handel	1.382.200 kr
2005	Almindelig fri handel	691.100 kr
1993	Familieoverdragelse	410.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.073 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	784 m²	899 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6920 Videbæk

20267.258 kr/m² (+1%)

20257.210 kr/m² (+5%)

20246.899 kr/m² (+6%)

20236.503 kr/m² (-18%)

20227.904 kr/m² (+11%)

20217.112 kr/m² (+9%)

20206.553 kr/m² (-1%)

20196.646 kr/m² (-1%)

20186.716 kr/m² (+20%)

20175.583 kr/m² (-9%)

20166.146 kr/m² (+8%)

20155.688 kr/m² (-3%)

20145.866 kr/m² (+1%)

20135.814 kr/m² (+1%)

20125.756 kr/m² (-8%)

20116.260 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Videbæk Kristne Friskole	595 m	8,0	267
Videbæk Skole	1,3 km	7,2	388
Spjald Skole	8,9 km	7,0	322
Grønbjerg Friskole	12,1 km	7,9	107
Sørvad-Ørnhøj Skole	13,5 km	6,8	358

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 746 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (135 m), §3-beskyttet natur (72 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.732 biler/døgn (2021), 438 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5471 m, dagligvarer 852 m, hospital 18713 m, institution 158095 m, ladestander (elbil) 876 m, læge 1025 m, legeplads 964 m, motorvejsafkørsel 16603 m, natteliv 1336 m, park 1028 m, station 13730 m.

Nærmeste vindmølle: 2628 m væk (30 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).